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Viviane Martins
Creci 206686F
Formada em Direito, pós graduada em Negócios Internacionais, técnica em Transações Imobiliárias. Pós em MBA Direito imobiliário em andamento. Em constante aperfeiçoamento profissional. Especialista em locação de imóveis.
Venda, Compra e Locação em Guarujá e Santos.

Imóveis do corretor

A VENDA APARTAMENTO 134M² 3 DORMITÓRIOS 200M PRAIA DE PITANGUEIRAS

Apartamento excelente de 134 m² de área útil, de frente, todo reformado com acabamento de primeira linha, com 3 dormitórios + 1 de serviço completo (suíte), 3 vagas de garagem demarcadas um diferencial, em uma excelente localização, apenas a 200 metros da praia de Pitangueiras, região Chopp Halle e próximo a avenida Puglisi, próximo de tudo que você precisa.A praia de Pitangueiras é uma praia central que fica entre as praias da Enseada e Astúrias, uma das praias mais procuradas pelos turistas por ter um grande extensão de areia e mar mais calmo. Além da praia a comodidade de ter tudo perto, com uma boa infraestrutura de comércio na região.O imóvel de 134m² com uma configuração de cômodos ampla e pé direito alto, entradas social e serviço independentes, mobiliado, reformado possui:* Sala ampla para dois ambientes em piso porcelanato com uma boa sacada proporcionando um ambiente arejado e com boa incidência de luz solar (sol da tarde, mobília de excelente qualidade;* Cozinha em excelente tamanho com armários planejados novos de primeira linha, eletrodomésticos;* Área de serviço com acesso a suíte de serviço;* 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos;* Banheiro social;* 3 vagas de garagem demarcadas; duas no térreo descobertas e uma no subsolo.O Condomínio com a manutenção em dia, portões automatizados, câmeras de monitoramento, portaria virtual, zeladoria, serviço de praia, box individual, bicicletário, recentemente reformado inserido lazer para os condôminos com piscina e espaço gourmet em projeto. Perto de tudo, padaria Rei do Trigo e ao comércio da rua Mario Ribeiro, avenida Puglisi, uma área de Pitangueiras mais tranquila e apenas 200 metros da praia. Excelente oportunidade te esperando em Pitangueiras. Imóvel com potencial, boa liquidez no mercado.Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais sua vida.AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

R$ 1.100.000,00 Venda

Pitangueiras

Cód. VI00501

A VENDA APARTAMENTO 134M² 4 DORMITÓRIOS 100 MTS DA PRAIA DAS ASTÚRIAS

Apartamento excelente de 134 m² de área útil, vista lateral, varanda gourmet com churrasqueira toda envidraçada, andar baixo, com 4 dormitórios, 2 vagas de garagem coletiva, em uma excelente localização, apenas 100 metros da praia das Astúrias, bastante conhecida pelas famílias, águas calmas, sua faixa de areia é larga e a praia possui aproximadamente 1 km de extensão, o que faz com que as pessoas aproveitem para caminhar e praticar corrida. O imóvel de 134m² semi-mobiliado com planejados, entradas social e de serviço i, possui: * Sala ampla para dois ambientes em piso porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação uma boa varanda gourmet com churrasqueira, toda envidraçada, com vista para a piscina; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço; * Entradas social e de serviço independentes; * 4 dormitórios sendo um deles suíte, um dormitório com varanda; * Escritório; * Banheiro social; * Lavabo; * Espaço técnico para ar condicionado; * 2 vagas de garagem coletiva. O Condomínio bem estruturado, com portaria 24 horas, entrada controlada na portaria, portões automatizados, câmeras de monitoramento, lazer completo, condomínio clube, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, pista de cooper, espaço pet, 2 churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, playground, sauna, espaço spa e massagem. Apenas 100 metros da praia das Astúrias, ótimo local e infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER!

R$ 1.320.000,00 Venda

Vila Luis Antônio

Cód. VI00256

A VENDA ÓTIMO APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO A 200M DA PRAIA DO TOMBO GUARUJÁ

Apartamento de 47m² de área útil, vista lateral, andar baixo, sol da tarde, cômodos amplos, com 1 dormitório, 1 vaga de garagem coletiva, em uma excelente localização, apenas 200 metros da praia do Tombo. A única praia que orgulhosamente possui a certificação “Bandeira Azul“, ou seja, possui ótima qualidade da água além de ser uma praia onde são aplicadas de forma exemplar as questões de segurança, acessibilidade e gestão ambiental.O imóvel de 47m², semimobiliado, cômodos amplos, condomínio valor baixo, possui:* Sala para dois ambientes em piso frio;* Cozinha com armários;* Lavanderia;* 1 dormitório bem espaçoso com armários planejados;* Corredor com armário planejado e porta de correr para isolar a área íntima;* Banheiro social com box de vidro e nicho;* 1 vaga de garagem rotativa.O Condomínio bem estruturado, com zeladoria em horário comercial, manutenção em dia, recentemente pintado, portões automatizados. Tags de acesso aos portões de entrada do condomínio, com elevador, garagens no térreo e subsolo, lazer na cobertura com piscina, banheiros, sauna e área de churrasqueira com um vista incrível do mar da praia do Tombo. Apenas 200 metros da praia, ótimo local, bairro tranquilo, boa infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. Pela proximidade da praia, ideal para quem pretende investir em apartamento para locação de temporada.Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais a sua vida. Descubra o privilégio de morar perto da praia. Agende sua visita!AGENDE SUA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Las Palmas

Cód. VI00429

A VENDA APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA 3 DORMITÓRIOS 98M² TOMBO GUARUJÁ

Apartamento de 98 m² de área útil, de frente para rua, 4º andar (equivale ao 6º), com 3 dormitórios, condomínio baixo, 2 vagas de garagem demarcadas, em uma excelente localização entre as praias do Tombo e Astúrias e em um ótimo condomínio clube, um dos melhores do Guarujá para se morar, próximo de tudo. O imóvel de 98m², totalmente reformado, tetos rebaixados em gesso em todos os ambientes, armários planejados, é porteira fechada possui:* Sala ampla para dois ambientes em piso madeira Durafloor, sanca fechada na sala de estar e sanca flutuante na sala de jantar com iluminação em LED/RGB, varanda com fechamento em vidro, rede de proteção, tornando o ambiente arejado e com boa incidência de luz solar;* Cozinha com uma boa bancada, reformada, com armários planejados e cuba em inox, piso porcelanato, portas de vidro deslizantes; * Área de serviço com armários planejados e cuba em inox;* Despensa com prateleiras;* 3 dormitórios sendo um deles suíte, todos com armários planejados, piso madeira Durafloor, ar condicionado, redes de proteção nas janelas, sancas abertas em "L" com iluminação em LED/RGB; * Banheiro social em piso porcelanato; * Lavabo em piso porcelanato;* Semi-mobiliado, infraestrutura para ar condicionado em outros ambientes, voltagem 110V e 220v, aquecedor de água a gás;* 2 vagas de garagem demarcadas e vagas para motos cobertas e livres.O Condomínio Residencial Clube mais completo do Guarujá, festas temáticas o ano inteiro proporcionando momentos de integração com os moradores. Seguro com portaria 24 horas, sistema de câmeras, ambientes monitorados, coleta de lixo reciclado e orgânico, equipe de funcionários para manutenção e segurança do condomínio. Possui gerador de energia, breve implantação de energia solar, bicicletário, pranchário, sala casa de praia, sala depósitos, acesso PCD, Lazer com piscina aquecida (semi-olímpica, infantil e biribol), quiosque bar, deck molhado, Pergolados, área verde (com arvorismo e jardins), Solarium, Redário, Beauty center, Espaço SPA, Espaço Fitness, Sauna Seca, Pet Care, Slack line, Ateliê de artes, Cinema, Brinquedoteca, pista para caminhada e cooper, Bike Sharing, Salão de festas infantil e gourmet, Mini mercado e muito mais. Além de ser próximo das praias do Tombo e Astúrias (600m e 700m), nas imediações restaurantes, mercados, conveniências, feira de artesanato, padarias, farmácias, clubes de futebol society e de salão, tudo perto para você morar ou passar inesquecíveis veraneios. AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER!

R$ 830.000,00 Venda

Jardim Las Palmas

Cód. VI00278