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Viviane Martins
Creci 206686F
Formada em Direito, pós graduada em Negócios Internacionais, técnica em Transações Imobiliárias. Pós em MBA Direito imobiliário em andamento. Em constante aperfeiçoamento profissional. Especialista em locação de imóveis.
Venda, Compra e Locação em Guarujá e Santos.

Imóveis do corretor

A VENDA COBERTURA DUPLEX 163M² 2 DORMITÓRIOS 100M DA PRAIA ENSEADA GUARUJÁ

Cobertura triplex excelente de 111m² de área útil, vista livre, com 2 suítes, 1 vaga de garagem demarcada, em uma ótima localização, próximo do Canal 6 e avenidas Afonso Pena e Pedro Lessa. Perto de tudo que precisa, restaurantes, farmácias, mercados, uma ótima localização.O imóvel de 111m², mobiliado, possui:** No primeiro pavimento: Sala de tv com cozinha estilo americana com armários e toda equipada, lavabo e área de serviço, porta de entrada com fechadura eletrônica; * Cozinha com armários planejados;* Área de serviço;* 2 dormitórios sendo um deles suíte, ambos com armários planejados, suíte com acesso à varanda;* Banheiro social.** No segundo pavimento: escada toda em ferro fundido em detalhes que dá acesso ao andar superior, com uma boa sala finamente decorada, armários planejados, lavabo com acesso a sauna, uma bela área externa com piscina e churrasqueira, além da vista incrível do mar da praia da Enseada.* 2 vagas de garagem dermarcadas, um diferencial.O Condomínio bem estruturado, com a manutenção em dia, portaria 24 horas, zeladoria, portões automatizados, câmeras de segurança. Lazer com piscina adulto e infantil, academia, área de churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna, academia. Apenas 100 metros da praia da Enseada, ótimo local e infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER

R$ 899.900,00 Venda

Enseada

Cód. VI00439

A VENDA APARTAMENTO 130M² 3 DORMIÓRIOS 150 DA PRAIA DE PITANGUEIRAS

Apartamento excelente de 130m² de área útil, de frente, um por andar, com uma maravilhosa varanda com vista parcial do mar, com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem coletiva, em uma excelente localização, apenas 150 metros da praia das Pitangueiras. A praia de Pitangueiras é uma praia central que fica entre as praias da Enseada e Astúrias, uma das praias mais procuradas pelos turistas por ter um grande extensão de areia e mar mais calmo. Além da praia a comodidade de ter tudo perto, com uma boa infraestrutura de comércio na região.O imóvel de 130m² todo mobiliado, entradas social e de serviço independentes, possui:* Sala ampla para três ambientes em piso com uma grandiosa varanda para desfrutar de bons momentos com a família e amigos, vista parcial do mar;* Cozinha com armários planejados, toda reformada;* Área de serviço com W.C. e um quarto de serviço com armários;* Entradas social e de serviço independentes;* 3 dormitórios sendo um deles suíte;* Banheiro social;* Lavabo;* 2 vagas de garagem coletiva.O Condomínio bem estruturado, com portaria 24 horas, portões automatizados, câmeras de segurança, lazer salão de jogos, e serviço de praia para os condôminos. Apenas 150 metros da praia das Pitangueiras, ótimo local e infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Venha conhecer!AGENDE UMA VISITA HOJE COM A GENTE!

R$ 720.000,00 Venda

Pitangueiras

Cód. VI00478

PRONTO P/ MORAR

A VENDA APARTAMENTO 80M² 2 DORMITÓRIOS +1 ENSEADA GUARUJÁ

Apartamento excelente de 80m² de área útil, com varanda, andar baixo, com 2 dormitórios + 1 reversível, 1 vaga de garagem coletiva, em uma estratégica localização, próximo a praia da Enseada, região Praça Horácio Lafer, supermercado Pão de Açúcar. A praia da Enseada é a mais extensa praia do município de Guarujá, São Paulo. Tem 5,6 quilômetros de faixa de areia branca e fina. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades, a diferenciando das demais praias do Guarujá.O imóvel de 80m² , todo mobiliado, na configuração original, possui:* Sala ampla para dois ambientes em piso com uma boa varanda proporcionando um ambiente arejado e com boa incidência de luz;* Cozinha com armários planejados;* Área de serviço;* Dormitório reversível com entrada para a área social;* 2 dormitórios amplos;* 2 Banheiro social;* 1 vaga de garagem coletiva.O Condomínio bem estruturado, com zeladoria, portões automatizados, câmeras de segurança, interfone, elevador, lazer com uma bela piscina, salão de jogos e uma excelente área de churrasqueira para eventos com a família e amigos. Apenas 400 metros da praia da Enseada, ótimo local e infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercados, restaurantes, farmácias e hospitais. AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER

R$ 420.000,00 Venda

Enseada

Cód. VI00360

A VENDA APARTAMENTO 134M² 3 DORMITÓRIOS A 200M PRAIA DE PITANGUEIRAS

Apartamento excelente de 134 m² de área útil, de frente, reformado, com 3 dormitórios + 1 de serviço completo (suíte), 1 vaga de garagem demarcada, em uma excelente localização, apenas a 200 metros da praia de Pitangueiras, região Chopp Halle e próximo a avenida Puglisi, próximo de tudo que você precisa.A praia de Pitangueiras é uma praia central que fica entre as praias da Enseada e Astúrias, uma das praias mais procuradas pelos turistas por ter um grande extensão de areia e mar mais calmo. Além da praia a comodidade de ter tudo perto, com uma boa infraestrutura de comércio na região.O imóvel de 134m² com uma configuração de cômodos ampla e pé direito alto, entradas social e serviço independentes, mobiliado, reformado possui:* Sala ampla para dois ambientes em piso laminado novo com uma boa sacada proporcionando um ambiente arejado e com boa incidência de luz solar (sol da tarde);* Cozinha em excelente tamanho com armários planejados novos de primeira linha, eletrodomésticos;* Área de serviço com acesso a suíte de serviço;* 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos;* Banheiro social;* 1 vaga de garagem demarcada.O Condomínio bem conservado, portões automatizados, câmeras de monitoramento, portaria virtual, zeladoria, serviço de praia, box individual, bicicletário, recentemente reformado inserido lazer para os condôminos com piscina e espaço gourmet em projeto. Perto de tudo, padaria Rei do Trigo e ao comércio da rua Mario Ribeiro, avenida Puglisi, uma área de Pitangueiras mais tranquila e apenas 200 metros da praia. Excelente oportunidade te esperando em Pitangueiras. Imóvel com potencial, boa liquidez no mercado.Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais sua vida.AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

R$ 585.000,00 Venda

Pitangueiras

Cód. VI00500

A VENDA ÓTIMO APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO A 200M DA PRAIA DO TOMBO GUARUJÁ

Apartamento de 47m² de área útil, vista lateral, andar baixo, sol da tarde, cômodos amplos, com 1 dormitório, 1 vaga de garagem coletiva, em uma excelente localização, apenas 200 metros da praia do Tombo. A única praia que orgulhosamente possui a certificação “Bandeira Azul“, ou seja, possui ótima qualidade da água além de ser uma praia onde são aplicadas de forma exemplar as questões de segurança, acessibilidade e gestão ambiental.O imóvel de 47m², semimobiliado, cômodos amplos, condomínio valor baixo, possui:* Sala para dois ambientes em piso frio;* Cozinha com armários;* Lavanderia;* 1 dormitório bem espaçoso com armários planejados;* Corredor com armário planejado e porta de correr para isolar a área íntima;* Banheiro social com box de vidro e nicho;* 1 vaga de garagem rotativa.O Condomínio bem estruturado, com zeladoria em horário comercial, manutenção em dia, recentemente pintado, portões automatizados. Tags de acesso aos portões de entrada do condomínio, com elevador, garagens no térreo e subsolo, lazer na cobertura com piscina, banheiros, sauna e área de churrasqueira com um vista incrível do mar da praia do Tombo. Apenas 200 metros da praia, ótimo local, bairro tranquilo, boa infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. Pela proximidade da praia, ideal para quem pretende investir em apartamento para locação de temporada.Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais a sua vida. Descubra o privilégio de morar perto da praia. Agende sua visita!AGENDE SUA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

R$ 335.000,00 Venda

Jardim Las Palmas

Cód. VI00429

A VENDA ÓTIMA COBERTURA DUPLEX 160M² 2 DORMITÓRIOS 100M PRAIA DA ENSEADA

Cobertura duplex excelente de 160m² de área útil, 201m² de área total, com varanda, andar alto, com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem demarcadas (cabe até 3 carros), em uma ótima localização, apenas 100 metros da praia da Enseada, região Acqua Mundo. A praia da Enseada é a mais extensa praia do município de Guarujá, São Paulo. Tem 5,6 quilômetros de faixa de areia branca e fina. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades, a diferenciando das demais praias do GuarujáO imóvel de 160m², mobiliado, possui:** No primeiro pavimento: Sala ampla para dois ambientes em piso com uma boa varanda proporcionando um ambiente arejado e com boa incidência de luz solar;* Cozinha com armários planejados;* Área de serviço;* 2 dormitórios sendo um deles suíte, ambos com armários planejados, suíte com acesso à varanda;* Banheiro social.** No segundo pavimento: escada que dá acesso ao andar superior, com uma boa sala, banheiro e uma bela área externa com piscina e churrasqueira, bom para curtir com a família e amigos.* 2 vagas de garagem demarcadas, cabe até 3 veículos, um diferencial.O Condomínio bem estruturado, com a manutenção em dia, portaria 24 horas, zeladoria, portões automatizados, câmeras de segurança, controle de acesso. Lazer com piscina adulto e infantil, academia, área de churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna, academia. Apenas 100 metros da praia da Enseada, ótimo local e infraestrutura de comércio essencial nas proximidades, como; padaria, mercado, restaurantes e farmácias. AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER

R$ 599.990,00 Venda

Enseada

Cód. VI00447